停好車後，三人沒有着急進入房子，而是先在房子周圍逛了一圈。
房子地理位置非常優越，幾乎就算是首都城的中心位置了，交通非常方便，周邊的規劃也好，乾淨整潔，沒有那種老城區的髒亂差，道路兩旁都是古老的國槐樹，綠樹成蔭，枝繁葉茂。
因爲附近就靠着古皇城，所以建築高度都不高，多數是早年間遺留下來的古建，少有的幾個現代建築，也都是邊邊角角的點綴，而且層數也就是兩三層的高度。
周邊緊鄰各種歷史文化遺蹟，有名人故居，有假山園林，有河流水系，房子一側就是一個大型的休閒公園，此時正逢夏季的傍晚，草木茂盛，河紅柳綠。
這個地方正好與大都市的繁華產生反差，雖有來往人員的繁雜，但是少了車水馬龍的喧囂，鬧中取靜，靜謐安詳。
“這地兒不錯誒！”轉了一圈後，蕭靜荷興沖沖的說道。
“可是不錯，這算是皇城根兒了吧！這地兒的房子恐怕是天價吧！”佐文婷唏噓道，雖然她知道我有錢，但是從來沒花過我的錢，所以她一直對我的錢沒什麼概念，而一直以來對金錢保持敬畏的她，此時顯得有些氣短。
“沒事，再貴也得有個價兒，先看看再說，不行咱就買別的。”我邊說着邊走向了大門，按響了帶可視對講的門鈴。
因爲已經事先跟房主溝通過，所以按響門鈴後很快就有人來開門了。
開門的是一個二十多歲的小姑娘，一身職業裝打扮，梳着一個馬尾，顯得乾淨利落，鼻樑上戴着一副黑框眼鏡，有些文靜，姿色不錯，可稱上乘，但是與我身邊的兩人相比，還是有些差距。
“您是董先生嗎？”女孩兒甜甜的問道。
“是的，你是哪位？”因爲跟我通話的是個中年男性，所以這個女孩兒我不認識。
“您好！我是朱總的祕書，朱總目前不在首都，無法親自接待您，所以安排我來帶您看房！”女孩兒稍顯歉意的說道。
“哦，沒問題，誰帶都一樣！”我無所謂的說道。
“那請進吧！”
說着，女孩兒就把我們迎了進去。
女孩一邊帶着我們看房，一邊解釋道：“這個四合院是個兩進的，所以有前後兩個院子，前院主要是待客區域，有客廳，有餐廳，有客房，後院主要是生活區，所以主要是臥室和書房等生活空間。”
“房子證載用地面積1053平米，房本面積546平米，其實還有一個車庫，是後來加建的，房子整體重新設計裝修過，整個房子共有七個臥室，三個書房，一個客廳，兩個餐廳，一個起居室，九個衛生間。”
“房子的質量您不用擔心，畢竟這房子之前是主人常住的，而且定期保養維護，用的材料都是進口的……”
女孩兒在一旁不停的說着，我們三個不停的轉着。
說實話，這個四合院與我想象的不一樣，因爲我想的都是電影電視上看來的，那種院子動輒都是三進四進的，房子多，院子大，而且還有怪石嶙峋、水流潺潺的後花園，而這個院子則小了很多，沒有電視上的那麼闊氣，更沒有帶着假山流水的花園。
天棚魚缸石榴樹，先生廢狗胖丫頭，這是老首都城的一句俚語了。
由此看來，這房子的主人也算是有情節的人，否則不會有這種擺設。
後院比前院稍小一些，但是佈局就沒有前院那麼規制了，而是隨意了很多，草木也多了不少，一棵柿子樹，一個葡萄架，還有一些花草點綴，雖然沒有假山流水，但是也別有一番風味，當然最重要的是，還有一顆梧桐樹。
俗話說的好，家有梧桐樹飛來金鳳凰，寓意非常好！
建築本身就更不錯了，古建的四合院缺點就是沒有現代的氣息，或者直接一點，就是光線不好，保溫不好，交通動線不好，衛生條件不好！而這裏都得到了改善，整個建築，除了框架和屋頂還保持原樣以外，其他的內容都換了。
首先是院子四周的房間都換成了通透的玻璃幕牆，這大大的保證了房間的採光，即便是屋頂有飛檐，仍然能保證房間的明亮通透。
因爲我自己就是設計出身，所以對材料都非常留意，這些幕牆都是用的加厚的型材固定，玻璃是不是都如女孩兒所說，全部都是德國進口的，這個不知道，但是四層的加厚玻璃，這可是實打實的，這一點很重要，因爲房間分的太散容易散熱，也容易吸熱，而四層玻璃加上裏面的四層空氣，就足夠保證了房間內外的能量傳遞最慢了。
房間的格局也都是重新設計過的，相比於早期的四合院的房屋功能來說，更加合理了很多，很多連廊處都是用玻璃幕封堵，這樣即便冬天或者雨天，也不用穿過室外在各個房間裏穿梭了。
房子的線路，供水，排水，都是重新調整過的，所以水電都不是問題，而且衛生間的數量很多，每個臥室都有一個衛生間，這一點至少保證了住四合院不用出門上廁所，而且還預留了兩個公衛，這是給客人們準備的。
整體轉了一圈下來，我感覺非常滿意，看身旁兩人的表情，也能知道她們跟我一樣，所以我直接對身旁的女孩兒問道：
“房子什麼價，你說了算嗎？”
女孩兒笑了一下說道：“朱總既然讓我來，就給了我一定的權力，所以在某種程度上，我說的還是算的。”
“什麼價格？”
“三億！”女孩兒吐出一個數字。
這個數字讓我身旁的兩個女人頓時目瞪口呆，佐文婷就不用說了，蕭靜荷的家世和生活雖然都比較優越，甚至不只是優越，但是上億的資產對她來說也是太恐怖了一些，畢竟她跟佐文婷辛辛苦苦一年也就能賺百萬左右，還是稅前。
我稍稍考慮了一下，按照貂蟬給我的價格開始估算這個房子的價值，有什麼說什麼，這個價格有點高了，畢竟這個地方的房價也就是二十多萬一平，即便按照佔地面積計算，也不過兩億多一點，裝修再不錯，也花不了一個億呀！
就在我猶豫的時候，身旁的女孩兒又說道：“如果先生能馬上全款交付的話！朱總給我的權限是兩億八千萬。”