商富榮也是說做就做,馬上就把地契拿出來了,這個時候還沒有“不動產權證書”,只是一張簡單的“土地證”,上面有村裏印章和區府的印章。
“哎呀,這可使不得啊,叔叔阿姨。”
看到地皮有着落,陳漢昇的稱呼也從剛剛的“商老闆”變成了“叔叔阿姨”,一邊說着“使不得”,一邊在燈下仔細研究地皮的面積和價值。
“差不多70畝。”
陳漢昇心裏嘀咕着,他目前也在圈地,不過那裏是江陵的郊區,這裏是滬城的郊區,價值完全沒辦法對等。
所以孔靜能一口氣申報了600畝,即使建鄴的發改委砍一砍再減一減,最終也有400~500畝落地。
另外,只要這個廠每年的繳稅達到某個標準線,租金就可以免除,國家和政府扶持私營經濟的發展,力度還是很大的。
不過江陵區的電子廠只是第一階段,站穩腳跟後肯定要向外發展,那就屬於第二階段了。
陳漢昇打算紮根長三角,滬城是肯定繞不開的。
“如果在滬城弄個廠,以後和人家吹牛逼都硬氣啊。”
這樣一想陳漢昇就有些眼熱,驀然擡頭,發現商富榮一家三口都盯着自己呢。
陳漢昇“嘿嘿”一笑,又把土地證推回去:“感覺太佔便宜了,我拿着燙手啊,叔叔。”
商富榮雖然現在消沉了,不過做生意的經驗還在,陳漢昇典型的欲擒故縱,商富榮還是能看出來的。
當然他也很奇怪,自己就這點值錢的家當了,陳漢昇還要“擒”什麼東西?
“人嗎?”
商富榮看了看商妍妍,又默默的搖搖頭,女兒都快主動貼上去了。
這是免費的,不用“擒”。
“你是擔心土地證不像房產證,所以心裏不放心嗎?”
商富榮試探着問道。
“這倒不是。”
陳漢昇搖搖頭:“手續越不正規,反而越好操作,我的意思呢,想再給商叔叔加點錢,這樣你抵押起來不喫虧。”
“那你想要什麼呢?”
商富榮馬上問道,陳漢昇肯定是有所圖。
“我想拜託您一件事,周圍很多廠都倒閉了。”
陳漢昇用食指在桌上點了點:“我是外地人,打聽起來不太方便,您是本村人,有空問問附近有沒有哪家想賣地的,表面上以您的名義買下來,其實寫我的名字,最好是連在一起的,大概300畝就夠了。”
“這個簡單啊。”
商妍妍她媽插嘴道:“周圍那些鄰居早就想賣地了,只是因爲找不到買家,另外村委會那邊也有點麻煩。”
商富榮看了一眼老婆,示意她不要打斷,轉而問陳漢昇:“你要蓋樓嗎?”
“我不做房地產,那玩意太墊錢了,再說這裏位置也不行啊,你們全是自有房,誰會買呢?”
陳漢昇道出點實情:“其實我想開個電子廠,以後賣出去的產品落款是 滬城,檔次一下子上去了。”
“原來是這樣。”
商富榮心裏有數了,盤算着這件事的難度。
“如果商叔叔幫我搞定一塊地,我按照買價的5%返還給您,畢竟中間商也要扣點差價嘛。”
陳漢昇笑着說道。
“4萬塊一畝嗎?”
陳漢昇盤算一下,現在這個時間段,港城農村差不多一畝地2000塊左右,青浦區離着滬城市中心一個小時的車程,這就20倍的差距了。
“還行吧。”
陳漢昇覺得自己能接受,5500萬雖然不少,可是這點錢根本不配看一眼滬城市中心的地價。
如果真的1000多萬就拿下了滬城郊區300畝地皮,以後在這裏種菜也是一種逼格。
於是,陳漢昇半真半假說道:“到時我就緊緊褲腰帶,過過苦日子唄。”
雖然陳漢昇嘴裏叫着苦,不過商富榮發現陳漢昇並沒有太猶豫,他就估摸着陳漢昇可以動用的金錢更多。
“那你打算什麼時候建廠。”
商富榮問道,他沒有問陳漢昇這筆錢從哪裏得來的,生意人不會直接打探這種隱私的。
“時間不好說,先扔在這裏當空地都行。”
陳漢昇沒忘記自己佔便宜的事:“這裏只有200萬的存摺,我抽空再帶100萬過來,不能別人要價300萬,商叔叔只要200萬,順便和您簽了抵押轉讓協議。”
“行。”
商富榮也沒推辭。
兩人先寫個借據,按完手印後陳漢昇準備離開,
“這麼晚了,在家住一晚唄?”商妍妍母親說道。
“不了阿姨,我明天還得上課。”
陳漢昇衝着商妍妍擡擡下巴:“你要不要在家休息?”
“你回去,那我肯定也回去。”
商妍妍和父母擁抱一下:“救命錢已經有了,你們就不要這麼大壓力,另外班長說的事,爸爸你要記在心上。”
陳漢昇他們離開後,商妍妍母親有些責怪商富榮:“陳漢昇多加100萬,你也不客氣一下。”
“我客氣什麼?”
商富榮拿起存摺翻了翻:“陳漢昇要是單純的幫我,我肯定不要這100萬,又或者說他願意當妍妍的男朋友,地皮不要錢都可以送給他。”
“你怎麼知道他們以後沒可能,別把人得罪了。”
商妍妍母親說道:“八字都沒一撇呢。”
“不會有可能的。”
商富榮指着桌面說道:“紅包還在那裏,陳漢昇這麼聰明,他一定不是故意忘記的。”
商妍妍母親轉過頭,那個代表着“見面禮”的600塊紅包安靜的躺在桌上。
陳漢昇甚至都沒有拆過。
“我多收錢,其實也是爲了妍妍。”
商富榮語氣蕭索的嘆一口氣:“她以後的生活,指不定是哪樣呢。”
······
凌志再次上路後,陳漢昇就開始加快速度,尤其上了高速以後,好像一道銀梭在黑夜中穿行。
首先是這個車好,輕輕點一下油門就能維持速度,另外陳漢昇想到以後可能在滬城拿到地皮,心情也比較激動。
唯一難受的是剛剛喫完餃子,坐着開車肚子很不舒服。
陳漢昇幾次想解開一點皮帶,不過因爲安全帶的緣故,他不太好操作。